미소띠움

부동산 시장의 전문가는 현재 상황을 어떻게 보고 있을까? 실증 자료를 바탕으로 출간된 책 중에서 주요 내용을 보내드립니다. 1. 최근 부동산 시장의 가장 큰 특징은 '변동성'이라고 본다. 왜, 이런 현상이 발생할까? 그 이유는 모두 5가지 때문이다. 첫째, 부동산의 자산화 및 스톡화 둘째, 부동산의 금융종속화 및 금융상품화 셋째, 부동산 정보 유통의 가속화 넷째, 부동산 시장의 글로벌화 이들이 4가지가 결합되어 다섯번째, 부동산가격의 오버슈팅(고평가) 2. 부동산 시장은 이러한 특성으로 인해 앞으로 가격이 생각보다 더 자주, 그리고 롤로코스터처럼 급격하게 출렁일 것이다. 즉 '변동성 쇼크'가 반복적으로 나타날 것이다. 다치지 않으려면 롤러코스터의 좌석벨트를 단단히 매야 한다. 하지만 그렇다도 모든 부동산..

맘이 넘 심난하다. 어제 퇴근을 하고 집에 들어가니 엄마가 오셔서 지후를 집에 데리고 왔더군. 시간이 11시인지라 우리 이뿐 지후는 자고 있었는데... 그런데 왜 이렇게 맘이 심난할까. 아니 심난이라기보단 얼마 전 나를 너무나 괴롭혔던 우울증이 다시 고개를 쳐든 것 같다. 어제밤엔 자다가 깨다가를 반복...별의 별 생각을 다하고...ㅠㅠ 출근하기 전 엄마와 잠시 얘기를 나눴다. 집얘기. 지금 나 혼자 살고있는 이곳은 6월 중순경에 전세 계약이 끝난다. 엄마는 내가 태어나고, 아버지가 돌아가시고, 지금도 엄마와 작은 누나가 잘 살고있는 이태원 나의 고향집을 파시고 내가 살고있는 낙성대로 오시기로 했다. 이유인 즉, 지후 어린이집이 여기에 있고 큰누나도 이 근처에 살고있기에... 낙성대로 오셔서 빌라 좀 큰..